Come affittare la seconda casa

, , Leave a comment

Vuoi recuperare l’IMU, le spese condominiali e quelle di luce e gas sulla seconda casa? Vuoi mettere a reddito la tua seconda casa con un solo click? La soluzione è nel web! Airbnb, Housetrip, Homeaway, Homelidays, Only-Apartments, Rentxpress, Halldis e molti altri, questi i siti ai quali è possibile affidare l’affitto della propria casa in modi diversi.

Airbnb

Airbnb, con sede in California, è un portale internazionale che permette ai proprietari, tramite la registrazione del profilo alla community, di inserire l’annuncio dell’appartamento per poi pubblicarlo sul web.
Descrivi accuratamente come è fatto l’appartamento, inserisci le foto, aggiorna i calendari, inserisci il metodo di pagamento che preferisci ed inizia ad affittare. Rispondi alle richieste di informazioni e prenotazioni utilizzando il sistema di messaggi su Airbnb e appena il tuo ospite effettua il check out, scrivi una recensione sull’host e richiedine una accrescendo la tua reputazione online.

airbnb

Housetrip

Housetrip, con sede in Svizzera, è uno dei principali sistemi di prenotazione online d’Europa per l’affitto di case vacanza. Crea il tuo account e inserisci l’annuncio gratuitamente con descrizione, foto, prezzi e disponibilità.

Housetrip

Homeaway

Homeaway è una piattaforma internazionale completa e semplice da utilizzare che offre ai proprietari immobiliari la possibilità di presentare la proprietà a milioni di visitatori. Homeaway segue la stessa logica di Airbnb, registrati, crea l’annuncio e rispondi alle richieste. Hai il contatto diretto con il cliente e puoi sfruttare un facsimile di contratto d’affitto che la piattaforma mette a disposizione degli inserzionisti.

Homeaway

Homelidays

Homelidays, con sede in Francia, è anch’esso un portale tradotto in 7 lingue il quale ti permette di creare il tuo annuncio senza alcuna commissione sulle prenotazioni.

Homelidays

Only-apartments

Only-apartments è un portale in 20 lingue di annunci online, con oltre 20.000 appartamenti in tutto il mondo e più di un milione di visite al mese. L’inserimento dell’annuncio è gratuito, Only-Apartments aggiungerà una commissione sul prezzo stabilito dal proprietario.
Only-apartments

Rentxpress

Rentxpress, con sede a Milano, è uno dei più importanti portali di appartamenti e case vacanza per affitti brevi che fornisce anche servizio qualificato di vendita multilingue (9 lingue). Rentxpress si occupa inoltre dell’’inserimento della scheda dedicata e della descrizione dell’appartamento. L’inserimento dell’appartamento sul portale è gratuito.

Rentxpress

Halldis

Halldis, una delle più importanti aziende leader nel settore degli affitti brevi, non solo si occupa di inserire la scheda dedicata del tuo appartamento e dell’affitto tramite un team multilingue con anni di esperienza nel settore, ma offre una vera e propria soluzione “chiavi in mano”. Halldis si occupa infatti della gestione totale della proprietà, dall’affitto al check-in e out e manutenzione.
halldis

Qual’è la tariffa per la pubblicazione dell’annuncio?

Airbnb, Housetrip, Only-Apartments, Rentxpress e Halldis addebitano al cliente finale i costi del servizio, una commissione flessibile direttamente proporzionale al valore della prenotazione, sei quindi libero di indicare i prezzi d’affitto che ritieni più opportuni, sempre considerando il valore di mercato della tua casa in quella zona particolare. Homeaway prevede invece una tariffa fissa di 9,92€ al mese. Homelidays invece propone tariffe fisse diverse a seconda della lunghezza del contratto di servizio.

Quale sito web scegliere?
La scelta del sito web al quale affidare l’affitto della proprietà dipende sicuramente da alcune proprietà esclusive dei portali che trovate riassunte di seguito.

Preferite Airbnb se:

● non volete pagare per l’inserimento dell’annuncio
● volete la comodità di un sistema di prenotazione online
● volete affittare la proprietà per periodi brevi che vanno da 1 o 2 giorni
● necessitate di un sistema di supporto in caso di eventuali problematiche
● siete disposti a ricevere recensioni dagli ospiti
● desiderate sfruttare una buona app da smartphone

Preferite Housetrip se:

● non volete pagare per l’inserimento dell’annuncio
● volete il controllo totale delle prenotazioni
● volete sicurezza nei pagamenti
● volete supporto di assistenza in caso di eventuali problematiche

Preferite Homelidays se:

● volete affittare per un periodo minimo di una settimana
● volete poter offrire un’assicurazione viaggio all’affituario
● volete poter concordare con l’affittuario modi e termini di pagamento del soggiorno

Preferite Only-Apartments se:

● non volete pagare per l’inserimento dell’annuncio
● volete un sistema di prenotazione online
● volete supporto di assistenza in caso di eventuali problematiche
● volete sicurezza nei pagamenti
● volete visibilità e promozione in 20 lingue

Preferite Rentxpress se:

● non volete pagare per l’inserimento dell’annuncio
● volete anche un sistema di prenotazione online
● volete supporto di assistenza in caso di eventuali problematiche
● volete visibilità e promozione in 9 lingue
● volete affidare l’affitto e la prenotazione della proprietà a un team esperto e qualificato
● flessibilità nella gestione dei calendari delle disponibilità

Preferite Halldis se:

● non volete pagare per l’inserimento dell’annuncio
● volete anche un sistema di prenotazione online
● volete supporto di assistenza in caso di eventuali problematiche
● flessibilità nella gestione dei calendari delle disponibilità
● volete affidare l’affitto e la prenotazione della proprietà a un team esperto e qualificato
● volete affidare l’intera gestione della proprietà a esperti nel settore senza dovervi preoccupare di niente

Come affittare la seconda casa scritto da